Sloopwerk in Harlingen
Harlingen telt 15.151 inwoners en ligt op ongeveer 33 kilometer over de weg vanaf Leeuwarden. Van de 7.618 woningen is de tussenwoning met circa 2.897 adressen veruit het meest voorkomende type. Die plattegronden lijken op elkaar, dus wat een doorbraak of een badkamer kost is hier goed vooraf in te schatten.
Tegelijk staan er hier meer woningen aan een gracht of een haven dan elders in ons werkgebied. Bij de opname kijken we daarom eerst waar de container kan staan en pas daarna naar de muur zelf.
De binnenstad: 77 procent is van voor 1945
In de Harlinger binnenstad is 77 procent van de woningen van voor 1945 en komt 48 procent uit de periode 1700 tot 1900. Veel panden zijn opgedeeld, waardoor het appartement daar met circa 776 adressen het meest voorkomt. De kern is rijksbeschermd stadsgezicht en de gemeente telt circa 530 rijksmonumenten.
- Houten balklagen liggen met hun koppen in de bouwmuur. Die moeten gedragen worden voordat er iets uit die muur gaat.
- Gemetselde bouwmuren zonder spouw: de buren wonen aan dezelfde muur. Licht materieel en korte series, geen doorgaand breken.
- Op een smalle straat of kade staat een container niet zomaar. We regelen vooraf de standplaats en zo nodig een afzetting.
- Sloop in het beschermde gezicht loopt via een omgevingsvergunning met erfgoedtoets. Reken op extra weken voor de planning.
Wat je per buurt tegenkomt
| Buurt | Bouwperiode | Waar het werk om draait |
|---|---|---|
| Binnenstad | 77 procent van voor 1945, 48 procent uit 1700 tot 1900 | Balklagen, bouwmuren, erfgoedtoets, smalle kades |
| Oosterpark | 28 procent uit 1950 tot 1970 en 28 procent uit 1970 tot 1980 | Seriematig breekwerk, grote kans op asbest |
| Trebolbuurt | 24 procent uit 1925 tot 1950 en 29 procent uit 1980 tot 1990 | Vooroorlogse details naast kalkzandsteen |
| Plan-Zuid en Koningsbuurt | Grotendeels van na 2000, Koningsbuurt circa 67 procent vrijstaand | Beton: zagen en boren in plaats van breken |
Werkgebied rond Harlingen
Wij werken vanuit Leeuwarden in heel Friesland. Vanaf Harlingen rijden we ook naar de plaatsen eromheen, dus een klus net buiten de kom valt binnen hetzelfde tarief.
Oosterpark en de naoorlogse schil
Oosterpark is de grootste buurt en het tegenovergestelde van de binnenstad: 28 procent uit 1950 tot 1970 en nog eens 28 procent uit 1970 tot 1980. Over de hele woonplaats telt 1970 tot 1980 circa 1.512 panden. De indeling van de ene woning is er bijna die van de andere, dus een keuken demonteren kost €350 tot €950 en een badkamer slopen €750 tot €2.400.
Wat er wel bij hoort is asbest. Tot 1994 mocht het worden toegepast, dus reken op gevelbeplating, rookkanalen, dakbeschot en oud vloerzeil. Voor de sloop laten we eerst inventariseren: €950 tot €1.850 aan begeleiding, plus €22 tot €115 per vierkante meter sanering.
Richtprijzen voor Harlingen
| Werk | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | € 2.100 tot € 10.500 | Berekening vanaf €395 exclusief btw komt apart |
| Badkamer slopen | € 750 tot € 2.400 | 1 tot 2 werkdagen, tegels, sanitair en afvoer inbegrepen |
| Schoorsteen verwijderen | € 700 tot € 2.900 | In de kern vaak met een steiger vanaf de straat |
| Huis slopen | € 16.500 tot € 65.000 | 1 tot 3 weken, in de beschermde kern langer door de vergunning |
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Harlingen
Heb ik in de binnenstad altijd een vergunning nodig?
Voor binnenwerk dat niets aan de constructie of het aanzicht verandert meestal niet. Kom je aan een draagmuur, de gevel of het dak in het beschermde stadsgezicht, dan gaat het via een omgevingsvergunning met erfgoedtoets. Bij asbest hoort er altijd een sloopmelding bij.
Waar zet je de container als ik aan een gracht woon?
Dat kijken we bij de opname uit. Soms past er een kleine container voor de deur, soms staat hij een straat verderop en gaat het puin met kruiwagens. De extra uren staan vooraf in de offerte.
Zit er asbest in mijn woning in Oosterpark?
Bij bouwjaren tot 1994 is die kans reeel: gevelplaten, een rookkanaal, dakbeschot of zeil onder de vloerbedekking. Alleen een inventarisatie met monsters geeft uitsluitsel.
Rekenen jullie voorrijkosten voor Harlingen?
Nee, de rit vanuit Leeuwarden zit in de prijs. We werken maandag tot en met vrijdag van 07:00 tot 17:00.