Waarom een vaste route
Bij sloopwerk aan gebouwen gaat het meestal niet mis bij het slopen zelf, maar bij de voorbereiding. Een prijs die door de telefoon is genoemd zonder dat iemand de situatie heeft gezien. Een container die op de verkeerde dag komt. Asbest dat pas op de tweede werkdag opduikt. Dat kost tijd en geld, en het kost vertrouwen.
Daarom werken we elke opdracht op dezelfde manier af. De stappen hieronder gelden voor een keuken die eruit moet net zo goed als voor een woning die helemaal weg gaat. Alleen de doorlooptijd verschilt.
Van eerste contact tot oplevering
Zes stappen, in deze volgorde.
1. Je neemt contact op en stuurt foto's
Via het formulier, per mail of telefonisch. Wat we nodig hebben: twee of drie overzichtsfoto's van de ruimte, detailfoto's van wat weg moet, de maten in meters of vierkante meters, het bouwjaar van het pand, de verdieping en of er een bestelbus met aanhanger bij de deur kan komen. Bel je liever eerst, dan kan dat ook, maar de foto's hebben we alsnog nodig voordat er een bedrag op tafel komt.
2. Je krijgt binnen 24 uur een vaste prijs
We rekenen het werk door: uren, materieel, containers en afvoer. Je krijgt een offerte met een bedrag voor de hele klus, niet met een uurtarief. Er staat in wat er wel in zit en wat er niet in zit. Bij een draagmuur staat de constructieberekening er apart bij, bij een pand van voor 1994 staat de asbestroute erbij. Is er iets niet te beoordelen op foto's, dan komen we langs kijken voordat we een bedrag noemen.
3. We plannen een datum in
Ga je akkoord, dan zetten we een dag vast en reserveren we materieel en container. Tot een opdrachtbedrag van €3.500 vragen we geen aanbetaling. Daarboven vragen we dertig procent bij het inplannen. Moet er een sloopmelding of omgevingsvergunning komen, dan houden we rekening met de doorlooptijd daarvan en spreken we een startdatum af die daarna ligt.
4. We bereiden de werkplek voor
Op de dag zelf schermen we eerst af voordat er iets weggaat. Loopwegen krijgen bescherming, doorgangen krijgen stofschotten met folie, en waar we breken werken we met afzuiging aan de bron. In een bewoond huis houden we de rest van de woning bruikbaar. Bij een draagmuur wordt eerst gestempeld, zodat de vloer boven de muur al gedragen wordt voordat de muur weggaat.
5. We voeren uit en scheiden meteen
Tijdens het werk gaat alles wat vrijkomt direct in de juiste stroom: puin, hout, metaal, gips en restafval elk apart. Dat is niet alleen goedkoper bij de stort, het houdt de werkplek ook overzichtelijk. Komen we onderweg iets tegen dat niet zichtbaar was, dan leggen we stil, laten we het je zien en spreken we af hoe verder. Bij asbest gaat het werk hoe dan ook stil tot de wettelijke route is gevolgd.
6. We leveren op en factureren
Aan het eind wordt er geveegd en gaat het afval mee. Je loopt met ons door de ruimte en we lopen samen na of alles is wat was afgesproken. Pas als het klopt, is het klaar. De factuur volgt daarna, met een betaaltermijn van veertien dagen. Meerwerk staat er apart op, met de reden erbij en het bedrag dat je vooraf hebt goedgekeurd.
Drie dingen die we altijd doen
- Eerst kijken, dan pas een bedrag Een prijs zonder beeld is een gok. Een gok moet je later bijstellen, en dat is precies wat je bij een verbouwing niet kunt gebruiken. Daarom vragen we altijd foto's en maten voordat we iets noemen.
- Stof aan de bron aanpakken Bouwstof verspreidt zich door de hele woning als je het laat lopen. Afzuiging op de machine, stofschotten in de doorgang en afgedekte loopwegen kosten een half uur voorbereiding en schelen dagen schoonmaken.
- Gescheiden afvoeren Puin, hout, metaal, gips en restafval gaan elk in hun eigen stroom. Puin wordt gebroken tot granulaat, metaal gaat naar de smelter, hout wordt verwerkt. Gemengd afval is het duurst en het minst nuttig, dus dat houden we zo klein mogelijk.