Sloopwerk in Buitenpost
Buitenpost heeft 5.913 inwoners en ongeveer 2.512 panden. De vrijstaande woning is er met 972 adressen het meest voorkomende woningtype, gevolgd door 476 twee onder een kap en 470 appartementen. Een sloopklus valt hier dus vaker binnen één eigendom: geen VvE, geen buren aan twee kanten, en een eigen erf waar de container kan staan.
De naoorlogse uitbreiding is dominant: 585 panden uit 1950 tot 1970, 643 uit 1970 tot 1980 en 318 uit 1980 tot 1990. Ruim 61 procent van alle panden komt daarmee uit de periode 1950 tot 1990, precies de jaren waarin asbest nog was toegestaan. In de seriematige straten van Molenerf treffen we regelmatig asbesthoudende gevelbeplating, dakbeschot en golfplaat op de berging aan.
Het lint en de naoorlogse wijken zijn twee verschillende klussen
Buitenpost groeide eerst zuidoostwaarts, daarna zuidwestelijk met Molenerf (plannen uit 1974, 1980 en 1990) en vervolgens weer zuidoostelijk met Mûnewyk en Lutkepost. Die volgorde bepaalt wat je aan bouwstijl en aan ruimte hebt.
- Voorstraat, Jeltingalaan en Kuipersweg: dichte lintbebouwing, direct aan de weg, met veel samenhang in schaal en kaprichting. Een container staat hier krap.
- Molenerf en de zuidelijke uitbreiding: repeterende straatwanden en plattegronden, dus een korte opname en een scherpe prijs.
- Mûnewyk en Lutkepost: nieuwer werk, ook 85 panden van 2020 en later. Meer vrijstaand en twee onder een kap, ruimte op eigen terrein.
- Paardenkamp en de randen: verspreide bebouwing met schuren en bijgebouwen waar asbestdaken normaal zijn.
De spoorlijn bepaalt de route van het zware transport
De spoorlijn Leeuwarden naar Groningen loopt dwars door Buitenpost. Dat beperkt de routekeuze tussen de noord- en zuidkant voor alles wat zwaar of breed is: een container, een rupskraan op een dieplader, een afvoerwagen met puin. Bij een adres aan de overkant van het spoor plannen we de aanvoer daarom vooraf uit.
In het oude lint komt de breedte erbij. De bebouwing langs Voorstraat en Kuipersweg staat dicht op elkaar en direct aan de weg, dus een grote container blokkeert de rijbaan. We werken dan met een kleinere bak die vaker gewisseld wordt. Buitenpost ligt in de Friese Wouden, overwegend zandgrond met plaatselijk veen, dus de kraan kan er meestal zonder rijplaten kwijt.
Werkgebied rond Buitenpost
Wij werken vanuit Leeuwarden in heel Friesland. Vanaf Buitenpost rijden we ook naar de plaatsen eromheen, dus een klus net buiten de kom valt binnen hetzelfde tarief.
Richtprijzen voor werk in Buitenpost
| Werk | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | € 2.100 tot € 10.500 | 1 tot 3 werkdagen. Constructieberekening apart, vanaf €395 exclusief btw. |
| Badkamer slopen | € 750 tot € 2.400 | 1 tot 2 werkdagen, veel gevraagd in de naoorlogse woningen ten zuiden van de Voorstraat. |
| Asbest verwijderen | € 22 tot € 115 | Per m2, plus €950 tot €1.850 aan inventarisatie en begeleiding. |
| Schuur slopen | € 900 tot € 4.500 | 1 tot 4 werkdagen, inclusief het afvoeren van een golfplaten dak. |
| Tegels verwijderen | € 22 tot € 45 | Per m2, 20 tot 60 m2 per werkdag. |
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Buitenpost
Past er een container voor mijn huis aan de Voorstraat?
Vaak niet in het standaardformaat, want in het lint staat de bebouwing direct aan de weg. We kiezen dan een kleinere container die vaker gewisseld wordt, of vragen een plek aan bij de gemeente Achtkarspelen.
Ik woon aan de andere kant van het spoor, is dat een probleem?
Nee, het kost alleen planning. De spoorlijn snijdt het dorp doormidden, dus de route van kraan en afvoerwagen leggen we vooraf vast.
Mijn huis is uit 1972, moet ik op asbest rekenen?
Ja, tot 1994 mocht het gewoon worden toegepast en in Buitenpost komen 643 panden uit 1970 tot 1980. Denk aan gevelbeplating, dakbeschot, standleidingen en golfplaat op de berging.
Wat kost het slopen van een badkamer hier?
€750 tot €2.400, inclusief tegels, vloer, container en afvoer, exclusief btw. In de naoorlogse woningen zijn de badkamers klein en vergelijkbaar, dus zit je meestal onderin.
Werken jullie ook bij een monument of ernaast?
Buitenpost telt 12 rijksmonumenten, waarvan negen in het dorp zelf, zoals panden aan de Voorstraat en de Stationsstraat. Werken naast zo'n pand kan, maar trillingsarm en met een vooropname.