Onder het woord schuur vallen twee uitersten
Sloopwerk aan gebouwen dus: schuren, stallen, garageboxen, kapschuren en bijgebouwen. Geen autosloop.
De vraag wat een schuur slopen kost heeft geen enkel antwoord. Aan de ene kant het houten tuinhuis van 3 bij 4 op tegels, dat met een schroevendraaier uit elkaar gaat. Aan de andere kant een ligboxenstal van veertig meter met een betonvloer, een mestkelder eronder en 600 vierkante meter asbestgolfplaat erop.
Vier dingen bepalen waar je in de bandbreedte van €900 tot €4.500 uitkomt: het volume, of er asbest op of in zit, wat er onder de vloer zit en of de kraan erbij kan. Asbest is de belangrijkste, want dat verandert ook de planning en de wet die van toepassing is.
Vier soorten schuur naast elkaar
| Type schuur | Wat er speelt | Doorlooptijd | Sloopmelding |
|---|---|---|---|
| Houten schuurtje of tuinhuis | Uit elkaar halen, hout scheiden van dakleer, de tegels eronder eruit. Vaak zonder kraan. | Een halve tot een hele werkdag | Alleen boven 10 kubieke meter sloopafval, en dat haal je hier meestal niet |
| Gemetselde of betonnen schuur | Dak eraf, muren machinaal om, vloer opbreken en het steenpuin schoon houden. | 1 tot 2 werkdagen | Vrijwel altijd, met metselwerk en vloer zit je zo boven de 10 kubieke meter |
| Schuur of stal met asbestdak | Eerst inventarisatie, dan sanering door een gecertificeerd bedrijf, dan pas de rest. | 2 tot 4 werkdagen, plus vier weken wachttijd | Altijd, ongeacht hoeveel afval er vrijkomt |
| Agrarische opstal met mestkelder | Kelder leeg en gereinigd, kelderdek en wanden eruit, gat aanvullen en verdichten. | 3 tot 4 werkdagen | Altijd, plus aparte afspraken over de kelderinhoud |
Waarom een asbestdak het hele traject omgooit
Bij een houten schuurtje bepaal jij de datum. Bij een asbestdak bepaalt de wet hem, en die ligt minstens vier weken verder.
Zodra er asbest in het spel is, is een sloopmelding altijd verplicht, ook als er maar een paar kubieke meter afval vrijkomt. Voor die melding heb je een asbestinventarisatierapport nodig van een gecertificeerd inventarisatiebureau, met daarin wat er zit, waar het zit, hoeveel vierkante meter het is en in welke risicoklasse het valt.
Verwijderen mag daarna alleen door een bedrijf met een procescertificaat voor asbestverwijdering. De uitzondering is beperkt en geldt alleen voor particulieren: hechtgebonden, geschroefde platen van je eigen woning of bijgebouw, tot de beperkte oppervlakte per perceel die de landelijke regels toestaan, en alleen als het materiaal heel blijft. Ook dan meld je het vooraf. Bij een verhuurd pand, een bedrijfsgebouw of een agrarische opstal vervalt die uitzondering.
De platen gaan er dus heel af, niet met een sloophamer erdoorheen. Ze worden bevochtigd, van bovenaf losgeschroefd, dubbel verpakt, gelabeld en met een begeleidingsbrief naar een erkende stortplaats gebracht. Nokvorsten, kit en gevelbeplating horen erbij. Pas na de vrijgave mag de kraan aan het casco beginnen. Reken op €22 tot €115 per m2 plus €950 tot €1.850 aan begeleiding, en laat meerdere opstallen op een erf in een keer doen.
Zo verloopt een schuur met asbestgolfplaat
Inventarisatie op het erf
Een gecertificeerd bureau neemt monsters en legt vast welke onderdelen asbesthoudend zijn. Bij golfplaat kijken ze ook naar de nokvorsten, de kit, de gevelplaten en de dakdoorvoer.
Melding met rapport
De sloopmelding gaat minimaal vier weken voor de start naar de gemeente, met rapport en hoeveelheden. In diezelfde weken wordt geregeld waar de container komt.
Werkgebied afzetten
Rond de schuur komt een afgezet gebied met folie op de grond, zodat er niets in de bodem of het gras terechtkomt. Vee, machines en opslag moeten er vooraf uit.
Platen eraf en verpakken
De platen worden bevochtigd, heel losgemaakt en direct verpakt en gelabeld. Ze blijven niet los op het erf liggen voor later, de afvoer gaat dezelfde dag met een begeleidingsbrief.
Eindbeoordeling en vrijgave
Na de sanering wordt gecontroleerd of het gebied vrij is. Zonder die vrijgave gaat de gewone sloop niet verder, en daarom staat asbest altijd vooraan in de planning.
Casco, vloer en erf
Nu komt de kraan. Spanten en gordingen gaan om, metselwerk en betonplaten volgen, de vloer wordt gebroken en de poeren gaan eruit. Daarna aanvullen, verdichten en opleveren met de weegbonnen erbij.
Wat we in het Friese buitengebied tegenkomen
Rond Oosterwolde, Damwald, Workum en Sint Annaparochie staan veel vrijstaande woningen, boerderijen en schuren. Asbestdaken zijn daar geen uitzondering maar de regel.
- Ligboxenstal en jongveestal Lange, lage stallen uit de jaren zeventig en tachtig met stalen gordingen, golfplaat op het dak en een roostervloer met mestkelder eronder. Het dak is de grootste post, de kelder de meest onderschatte.
- Kapschuur en werktuigenberging Open aan een of twee zijden, houten spanten of een stalen frame op betonpoeren. Weinig sloopvolume, maar door het dakoppervlak toch een volwaardig asbesttraject.
- Aangebouwde schuur bij een boerderij Vastgebouwd aan het woonhuis met een gedeelde muur. Dan is het gedeeltelijke sloop: die muur blijft staan en moet daarna waterdicht en geisoleerd worden afgewerkt.
Richtprijzen
Exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten.
| Werk | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Schuur slopen | € 900 tot € 4.500 | 1 tot 4 werkdagen, naar volume, vloer en bereikbaarheid |
| Asbest verwijderen | € 22 tot € 115 per m2 | Plus €950 tot €1.850 begeleiding, per erf en niet per gebouw |
| Betonvloer slopen | € 55 tot € 130 per m2 | 15 tot 40 m2 per werkdag, voor de stalvloer of de berging |
| Gewapend beton slopen | € 95 tot € 260 per m2 | Kelderdek en kelderwanden, naar dikte en wapening |
| Huis slopen | € 16.500 tot € 65.000 | Gaat het woonhuis mee, dan scheelt dat in de aanvoer |
Wat er onder de schuur zit
De helft van de verrassingen zit niet in het gebouw maar eronder. Een houten schuurtje staat op tegels en is zo weg. Een gemetselde schuur staat op een funderingsstrook met een vloer van 8 tot 12 centimeter. Een stal heeft een dikke, vaak gewapende vloer en soms een kelderbak van twee meter diep.
Voor de prijs maakt dat meer uit dan de muren, want beton is zwaar en zwaar betekent transport. Vertel bij de aanvraag daarom ook wat er onder de schuur zit. Een foto van de hoek waar de vloer aan de muur komt is meestal genoeg.
- Tegels of stelconplaten: gaan direct mee
- Betonvloer op zand: €55 tot €130 per m2
- Gewapende stalvloer: €95 tot €260 per m2
- Mestkelder: eerst leeg en gereinigd, dan slopen
- Poeren en funderingsstroken gaan er altijd uit
