Sloopwerk in Gorredijk, een vlecke aan de vaart
Gorredijk telt 7.544 inwoners en hoort bij de gemeente Opsterland. Het dorp is ontstaan als veenkolonie: de hoogveengebieden zijn afgegraven en het centrum ligt aan de Opsterlandse Compagnonsvaart. Van de 3.568 panden dateren er 571 van voor 1950, ongeveer 16 procent, waarvan 120 uit 1700 tot 1900.
Het naoorlogse deel is groot: 950 panden uit 1950 tot 1970 en 603 uit 1970 tot 1980, samen ruim 43 procent. De buurten het Leantsje, De Helling en De Vlecke zijn van begin jaren zeventig; in de jaren tachtig volgden de Spinnerij, Weverij en Mouterij. Daarna kwam circa 24 procent nieuwbouw van na 2000, vooral in het plan Loevestein. Vrijstaande woningen komen het meest voor (989 adressen).
Afgegraven veen en een kade voor de deur
Het oude Gorredijk is een lintdorp met aaneengesloten bebouwing langs de Brouwerswal, Kerkewal, Molenwal en Langewal, gekruist door de Hoofdstraat. Die walstraten zijn smal en liggen deels ingeklemd tussen water en bebouwing. Een kraan en een container regel je daar vooraf met de gemeente, meestal met klein materieel en wisselen per dagdeel.
Onder het dorp ligt afgegraven veengrond. Dat is iets anders dan het gave veenpakket bij Joure, maar het maakt de ondergrond niet zonder meer stevig: op afgegraven veen en langs de vaartkades vragen fundering, damwand en trillingen extra aandacht. Bij aaneengesloten gevels betekent dat knippen en zagen in plaats van beuken, en bij werk dicht op de kade eerst kijken wat de beschoeiing aankan.
In de oude panden zelf verwacht je houten balklagen, enkelsteens muren en later aangebrachte asbest in schoorsteenkanalen, vloerzeil en dakbeschot. De 20 rijksmonumenten staan vrijwel allemaal in het centrum, dus precies waar ook de meeste vooroorlogse bouw staat.
Zo pakken we een klus in het centrum aan
Opname op locatie
Bouwjaar, balklaag, straatbreedte en de plek voor de container. Bij een pand van voor 1994 gaat er een asbestinventarisatie aan vooraf.
Melding en ontheffing
De sloopmelding gaat vier weken vooruit naar de gemeente Opsterland. Voor een container op de wal regelen we de plek en zo nodig een afzetting.
Asbest eerst
Al het asbest gaat eruit voordat er iets anders wordt gesloopt, en dat mag alleen door een gecertificeerd bedrijf.
Slopen en direct afvoeren
In een smalle straat sla je geen puin op. We wisselen slopen en afvoeren af, zodat de straat vrij blijft.
Werkgebied rond Gorredijk
Wij werken vanuit Leeuwarden in heel Friesland. Vanaf Gorredijk rijden we ook naar de plaatsen eromheen, dus een klus net buiten de kom valt binnen hetzelfde tarief.
Richtprijzen voor sloopwerk in Gorredijk
Exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten. Ruim 43 procent van de panden komt uit 1950 tot 1980, de kern van de asbestperiode.
| Werk | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | € 2.100 tot € 10.500 | In een oud pand moeten de balkkoppen tijdelijk gedragen worden |
| Asbest verwijderen | € 22 tot € 115 per m2 | Plus €950 tot €1.850 aan begeleiding |
| Schoorsteen verwijderen | € 700 tot € 2.900 | Veel gevraagd in de panden langs de wallen |
| Woningontruiming | € 550 tot € 3.200 | 1 tot 3 werkdagen, gescheiden afgevoerd |
| Laminaat verwijderen | € 6 tot € 14 per m2 | 60 tot 150 m2 per werkdag |
Veelgestelde vragen over slopen in Gorredijk
Waar komt de container als ik aan de Brouwerswal woon?
Meestal niet pal voor de deur. De wallen zijn smal en liggen tussen water en bebouwing, dus we zoeken een plek op loopafstand en wisselen vaker. Dat kost extra ritten maar houdt de straat begaanbaar.
Mijn huis is van rond 1900, waar let ik op?
Op houten balklagen die in de muur zijn ingemetseld, op enkelsteens muren met kalkmortel en op later aangebrachte asbest in rookkanaal, dakbeschot en vloerzeil. Bij zulke panden wordt geknipt en gezaagd, niet gebeukt.
Geldt hier iets extra's door de monumenten?
In het centrum staan 20 rijksmonumenten. Is jouw pand er een, dan komt er een erfgoedtoets bij de melding en loopt de doorlooptijd op.
Is de bodem hier hetzelfde als elders in Friesland?
Nee. Gorredijk ligt op afgegraven veengrond, dus niet op een gaaf veenpakket zoals rond Joure en niet op de hoge zandruggen bij Oosterwolde. Langs de vaartkades vragen fundering, damwand en trillingen wel aandacht.