Twee soorten betonvloer, twee heel verschillende klussen
Bijna altijd gaat het over een van deze twee. De eerste is een zwevende dekvloer: cementgebonden mortel van vier tot zeven centimeter, gestort op isolatie of folie, met een randstrook langs alle muren. Die laag draagt niets. Hij ligt er om de vloer vlak te maken, om vloerverwarming in kwijt te kunnen en om geluid tegen te houden. Die breek je open zonder dat er iets aan het huis verandert.
De tweede is een constructieve vloer: de vloer die de belasting naar de fundering en de muren brengt. Een gestorte vloer van twaalf tot achttien centimeter, een systeemvloer met balken en broodjes, of een kanaalplaatvloer. Daar zit bijna altijd wapening in. Er komt een berekening bij en soms een tijdelijke ondersteuning, want zo'n vloer houdt ook de muren op hun plek.
Dat verschil bepaalt de hele opzet. Een dekvloer sloop je met een handbreekhamer en veertig vierkante meter is een dag werk. Een constructieve vloer zaag je in banen en neem je stuk voor stuk uit. Dezelfde vierkante meter, het dubbele of meer aan prijs.
Zo herken je een zwevende dekvloer
- Er zit een randstrook langs de muur Trek de plint los. Zie je een strook zacht schuim tussen vloer en muur, dan ligt de vloer zwevend en raakt hij de wand nergens.
- Hij klinkt hol Tik met een hamersteel over de vloer. Een dekvloer op isolatie klinkt licht en hol, een constructieve vloer kort en dof.
- Hij is dun Hak een klein gat bij de deur. Zit je na veertig tot zeventig millimeter op isolatie of folie, dan is het een dekvloer.
- Er zit weinig staal in Een dekvloer heeft hooguit een licht krimpnet of vezels. Zie je staven van acht millimeter, dan zit je in constructiewerk.
Trillingen, buren en de Friese ondergrond
Beton breken geeft trilling en die stopt niet bij jouw muur. In een rijtjeshuis voelt de buurman elke slag. Bij oudere panden in de binnensteden van Leeuwarden, Dokkum en Franeker letten we daar extra op: metselwerk in kalkmortel op houten balken is gevoeliger dan modern werk.
In grote delen van Friesland staat de bebouwing op veen of klei, met woningen op palen of op staal gefundeerd. Zwaar breekwerk in een aanbouw op staal kan zetting geven. Twijfelen we, dan kiezen we voor zagen of een lichtere machine met meer uren in plaats van meer kracht. Dat is soms duurder en bijna altijd goedkoper dan schade herstellen.
Vooraf regelen we ook waar de container staat en hoe het puin naar buiten gaat. Honderd vierkante meter dekvloer is al twaalf tot zestien ton.
- Buren vooraf op de hoogte
- Kruiwagenroute afgedekt of een puinstortkoker
- Zwaardere machines pas als de constructie het toelaat
- Zagen in plaats van breken waar trilling een probleem is
Vloeropbouw, gewicht en sloopmethode
Het gewicht per vierkante meter zegt meer over de klus dan het aantal meters. Beton weegt ongeveer 2.400 kilo per kuub.
| Vloeropbouw | Dikte | Gewicht per m2 | Hoe hij eruit gaat |
|---|---|---|---|
| Zwevende cementdekvloer | 40 tot 70 mm | circa 95 tot 170 kg | Handbreekhamer, komt los van de isolatie |
| Anhydriet gietvloer | 35 tot 50 mm | circa 70 tot 105 kg | Breekt makkelijk, veel fijn poeder |
| Dekvloer gehecht op beton | 50 tot 80 mm | circa 120 tot 190 kg | Hakken, hij zit aan de ondervloer vast |
| Constructieve vloer, licht gewapend | 120 tot 180 mm | circa 290 tot 430 kg | Zagen in banen, dan per stuk afvoeren |
| Kanaalplaat of zwaar gewapend | 150 tot 260 mm | circa 350 tot 500 kg | Betonzaag of kernboor, wapening doorslijpen |
Vloerverwarming, leidingen en kabels in de vloer
In een dekvloer ligt vaak meer dan beton: vloerverwarmingsslangen, waterleiding naar de keuken, elektra naar een kookeiland, soms een rioolbuis vlak onder het oppervlak. Alles wat je doorslaat wordt jouw probleem zodra de vloer weer dicht moet.
Wij vragen daarom vooraf naar de verdeler, een oude tekening of foto's van de bouw. Is die er niet, dan zoeken we de leidingen op met een leidingzoeker en een proefgroef. Vloerverwarming die weg mag, zetten we eerst af en tappen we af: een slang die je doorbreekt terwijl er water op staat, geeft een natte vloer en veel opruimwerk.
Moet de vloerverwarming blijven liggen, zeg dat dan. Dan slopen we alleen de laag erboven, met de machine vlak aangezet en met de hand waar de slangen dicht onder het oppervlak zitten.
Wat een betonvloer slopen kost
Exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten. Beton gaat als schoon puin apart en wordt gebroken tot granulaat.
| Werk | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Betonvloer slopen | € 55 tot € 130 per m2 | 15 tot 40 m2 per werkdag, de bovenkant geldt voor dikke en zwaar belaste vloeren |
| Gewapend beton slopen | € 95 tot € 260 per m2 | Als er een wapeningsnet of korf in zit en er gezaagd of geboord moet worden |
| Vloer egaliseren | € 14 tot € 30 per m2 | De ondergrond vlak maken nadat de oude vloer eruit is |
Veelgestelde vragen over betonvloer slopen
Hoe weet ik of mijn vloer dragend is?
Kijk naar de randstrook en naar de dikte. Een zwevende dekvloer is vier tot zeven centimeter en ligt los van de wanden. Zit je dieper dan tien centimeter in massief beton, of steunen er muren op, dan is hij constructief.
Moet er een vergunning of melding bij?
Voor het openbreken van een dekvloer niet. Verandert er iets aan de constructie, dan vraagt je gemeente meestal een melding of vergunning plus een berekening.
Kan er een machine bij?
In een woning meestal niet, daar gaat het met handmachines en kruiwagens. Bij een schuur, garage of aanbouw met brede toegang zetten we een minigraver in en dat scheelt dagen.
Wat gebeurt er met het beton?
Schoon betonpuin gaat naar de puinbreker en wordt granulaat voor de wegenbouw. Daarom houden we het gescheiden van hout, isolatie en restafval.