De schacht is van iedereen, jouw badkamer niet
In een Heerenveense flat loopt achter het toilet een standleiding die van de begane grond tot boven het dak doorgaat. Die schacht is gemeenschappelijk. Je mag hem niet verleggen zonder akkoord van de vereniging van eigenaars, en een aannemer die er toch aan zaagt, legt het hele portiek droog.
Wij halen daarom de betimmering eruit en laten de leiding staan, met een afgedopt aansluitpunt. Blijkt de schacht van asbestcement, dan gaat dat deel apart: gesaneerd, niet gebroken.
Hoe een stripdag hier verloopt
Twee dagen is het maximum, de meeste badkamers in een appartement zijn in een dag leeg.
Route afplakken
Galerij of trappenhuis, lift en de eigen hal krijgen folie en karton. Bij de voordeur komt een stofsluis.
Sanitair los
Bad, douchebak, wastafel en toilet gaan er heel uit, water afgesloten op de meterkastkraan.
Tegels en dekvloer
Wandtegels eraf tot op de kalkzandsteen of het gipsblok, vloertegels tot op de constructievloer, alles met afzuiging.
Afvoeren
Puin in zakken naar beneden, container blijft op straat en wordt gescheiden gestort.
Bouwjaar bepaalt wat je achter de tegels vindt
In de grote groep panden uit 1950 tot 1970 zit vaak nog de oorspronkelijke natte cel, of een verbouwing uit de jaren tachtig daaroverheen. Achter zulke tegels kom je asbesthoudende lijm, een asbestplaat als plafondafwerking of een vinylvloer met een asbesthoudende onderlaag tegen. Alles van voor 1994 vraagt daarom eerst om een inventarisatie.
De badkamers in De Greiden, gebouwd in de jaren zeventig als eerste wijk ten westen van de spoorlijn Zwolle Leeuwarden, zijn klein en meestal al een keer vernieuwd. Twee lagen tegelwerk maakt de sloop niet zwaarder, wel meer puin. In de rijwoningen van Skoatterwald uit 2000 tot 2010 speelt asbest niet.
Veelgestelde vragen
Wat is de prijs en de doorlooptijd?
€750 - €2.400 exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten. Reken op 1 tot 2 werkdagen, afhankelijk van de afmeting en of de vloertegels op een dikke cementlaag liggen.
Kan het als ik in de woning blijf wonen?
Ja. We zetten een stofsluis bij de deur en werken met afzuiging aan het gereedschap. Het toilet is een deel van de dag buiten gebruik, dat stemmen we af.
Moet ik de VvE inlichten?
Voor een strip binnen je eigen woning meestal alleen melden. Zodra je aan de schacht, de standleiding of een dragende wand komt, is echte toestemming nodig.
Nemen jullie het sanitair mee?
Ja, dat gaat mee in de afvoer. Wil je bad of wastafel houden, zeg het vooraf, dan halen we het heel eruit.