Veen onder de vloer, buren tegen de muur
Heerenveen is ontstaan uit veenontginning en veel bebouwing staat op slappe grond. Veen geeft trillingen makkelijk door en is gevoelig voor zetting. Een sloophamer van dertig kilo een dag lang op een begane grondvloer is daarom niet altijd de handigste keuze, zeker niet als het pand aan een belending vastzit.
Wij kiezen dan voor zagen en tillen in plaatvorm, of voor een knijper die het beton knipt in plaats van slaat. Dat is rustiger voor de omgeving en scheelt discussie achteraf over scheurtjes die er misschien al waren. Bestaande schades leggen we vooraf met foto's vast.
Welke vloer heb je te pakken
De dikte en de functie van de vloer bepalen de prijs binnen de bandbreedte van €55 tot €130 per m2.
| Type vloer | Dikte | Aanpak |
|---|---|---|
| Zandcement dekvloer | 40 tot 70 mm | Breken en scheppen, snelste werk |
| Begane grondvloer op zand | circa 100 mm | Breken, uitgraven en afvoeren |
| Kanaalplaat of breedplaat in een complex | 150 tot 260 mm | Constructief, altijd eerst berekening en zaagplan |
| Balkon of galerijplaat | wisselend | Gewapend, valt onder gewapend beton slopen |
In een complex sloop je nooit alleen jouw vloer
Met ongeveer 5.421 appartementen is gestapeld wonen in Heerenveen eerder regel dan uitzondering. De verdiepingsvloer in zo'n gebouw is constructie: hij draagt jouw woning en verstijft het hele complex. Een sparing erin voor een trap of een leidingdoorvoer kan meestal wel, maar niet zonder berekening en niet zonder toestemming van de vereniging van eigenaars.
Verder is de afvoer een rekensom op zich. Beton weegt ruim twee ton per kubieke meter, dus een gezaagde plaat van een meter breed is met de hand niet meer te doen. Wij zagen in delen die door het trappenhuis passen en houden de gemeenschappelijke ruimtes afgedekt. Staat het complex aan een smalle straat, dan gaat het puin per bakwagen in plaats van in een grote container.
Veelgestelde vragen
Wat kost betonvloer slopen hier?
€55 - €130 per m2 exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten. Per werkdag halen we 15 tot 40 m2, afhankelijk van dikte en bereikbaarheid.
Waarom vragen jullie naar de bodem?
Omdat veengrond trillingen doorgeeft en gevoelig is voor zetting. Dat bepaalt of we breken of zagen en welk materieel er binnen komt.
Kan er een gat in mijn verdiepingsvloer?
Vaak wel, met een sparing die is doorgerekend en met een randafwerking die de wapening netjes afsluit. In een appartement komt daar akkoord van de vereniging bij.
Hoeveel puin komt eruit?
Reken op ongeveer 2,2 ton per kubieke meter beton. Een dekvloer van dertig vierkante meter levert al gauw twee tot drie ton op. Dat zit in de prijs.