Geluid gaat in een flat verder dan je denkt
Een breekhamer op een kanaalplaatvloer geeft contactgeluid. Dat plant zich voort door de constructie en komt twee verdiepingen verderop nog binnen als dof gebonk. In Bilgaard en Heechterp-Schieringen is dat de reden dat we tussen negen en vier werken en de buren vooraf een briefje geven.
In een rijwoning in Camminghaburen of aan een achterpad speelt dat veel minder. Daar is het vooral een kwestie van de deuren dichthouden en een baan folie op de gang.
De ondergrond bepaalt het tempo
Wat eronder zit, zegt meer over de prijs per vierkante meter dan de tegel zelf.
| Ondergrond | Waar in Leeuwarden | Wat dat betekent |
|---|---|---|
| Gasbeton en kalkzandsteen | Flats en woningen uit 1965 tot 1996 | Tegels komen los in platen, snel tempo, wand vraagt daarna een pleisterlaag |
| Cementdekvloer | Vrijwel alle naoorlogse bouw | Vloertegels eraf, de dekvloer blijft liggen tenzij hij hol klinkt |
| Stucwerk op metselwerk | Vooroorlogse woningen, Huizum-West en de singels | Stuc gaat mee tot op de steen, reken op nieuw pleisterwerk |
| Lijmlaag op tegel | Verbouwingen uit de jaren tachtig en negentig | Tegel op tegel, dubbel zoveel dikte eraf, langzaamste variant |
Prijs en planning
Tegels verwijderen kost €22 - €45 per m2 en we halen 20 tot 60 m2 per werkdag. In dat tarief zitten container, afvoer en gescheiden storten; de btw komt daar nog bij. Betalen doe je veertien dagen na oplevering, en onder €3.500 vragen we geen aanbetaling.
Een badkamer van twaalf vierkante meter wand en vloer is dus een dag werk, een hele begane grond ook, mits de bak voor de deur kan staan. In de binnenstad kan dat niet zomaar: smalle straten, ontheffing nodig, dus daar gaat het puin per bakwagen weg.
Vragen over tegelwerk
Blijft mijn dekvloer heel?
Meestal wel. Zit de tegel met flexlijm op een zwakke dekvloer, dan komt er hier en daar een stuk mee.
Hoeveel stof geeft dit?
Minder dan je vreest. De machines hebben afzuiging en we zetten een stofdeur. Fijnstof in de rest van de woning blijft daarmee beperkt.
Kan er asbest in de tegellijm zitten?
In lijmlagen en egalisatiemiddel van voor 1994 is dat mogelijk. Bij twijfel eerst een monster, dan pas beitelen.
Mag ik zelf een deel doen?
Dat mag. Haal dan de wandtegels weg, dat is het makkelijke deel. Vloertegels op een harde dekvloer kosten zonder machine onevenredig veel tijd.