Wat de verhuurder wil zien
Bij een huurwoning bepaalt de opleveringsbrief het werk: leeg, bezemschoon en zonder eigen aanpassingen. Dat laatste is waar mensen op vastlopen. Een zelf gelegde vloer, een schuurtje of een wandje in de slaapkamer telt als aanpassing en moet eruit als het niet is overgenomen.
Wij lopen die lijst vooraf met je door, zodat je niet twee keer een ploeg over de vloer krijgt. Vloerbedekking, plinten en lijmresten horen er vaak bij.
Beneden komen is het halve werk
In een portiekflat in Bilgaard of de Vrijheidswijk zonder lift gaat een complete inboedel over de trap. In de binnenstad is de trap steil en smal, dus werken we met een verhuislift langs de gevel. Een container op een gracht vraagt een ontheffing, en die regelen we vooraf.
Bij een ontruiming hoort in de praktijk:
- De hele inboedel, inclusief gordijnen, lampen en wat er in de kasten staat.
- De zolderberging en de kelderbox, die vaker voller zitten dan de woning zelf.
- Papieren en persoonlijke spullen die we apart houden voor de familie.
- Grofvuil dat niet zomaar in de bak mag, zoals verf, accu's en een oude koelkast.
Prijs en doorlooptijd
Woningontruiming kost €550 - €3.200 en duurt 1 tot 3 werkdagen. Container, afvoer en gescheiden storten zitten erin; de btw komt daar nog bij. Onder €3.500 vragen we geen aanbetaling, daarboven dertig procent bij het inplannen, en je betaalt veertien dagen na oplevering.
Een leeg appartement met een lift zit onderin, een volle eengezinswoning met zolder, schuur en tuin bovenin. Bij een nalatenschap plannen we in overleg met de familie, zodat er eerst rustig gekeken kan worden.
Vragen over ontruimen
Kan het op korte termijn?
Meestal wel. Ons adres staat in Leeuwarden, dus voor een opname zijn we er dezelfde week en bij een lopende huuropzegging schuiven we zo nodig door.
Wat gebeurt er met bruikbare spullen?
Wat nog goed is gaat naar de kringloop, de rest wordt gescheiden gestort. Wil je zelf iets houden, zet het dan apart en markeer het.
Moet de vloerbedekking eruit?
Bijna altijd bij een huurwoning. Kijk in de opleveringsbrief: staat er kaal en lijmvrij, dan pakken we dat in dezelfde beurt mee.
Hoe zit het met privacy bij een nalatenschap?
Post, foto's en administratie leggen we apart in dozen en die krijgt de familie. Ze gaan nooit ongezien in de container.