Het gevelbeeld telt mee binnen de grachten
De binnenstad van Sneek is beschermd stadsgezicht en het stationsgebied is als apart beschermd gezicht aangewezen. Bij een rijksmonument of een pand in dat gebied is een schoorsteen boven het dak onderdeel van het beschermde beeld. Een sloopmelding is dan niet genoeg en er komt een omgevingsvergunning met erfgoedtoets bij. In de praktijk komt daar vaak uit dat het onderstuk en de kop zichtbaar mogen blijven en dat alleen het binnenwerk eruit gaat.
In de naoorlogse wijken speelt dat niet. Daar gaat de hele schoorsteen weg, van boven de nok tot aan de kanaalvoet in de woonkamer of tot in de kruipruimte, net wat je wilt.
Van boven naar beneden, in de goede volgorde
We werken van bovenaf: eerst het deel boven het dakvlak, dan de doorvoer, dan het kanaal binnen. Zo blijft het dak steeds dicht en komt er geen puin in de spouw terecht.
- Steiger of hoogwerker: in een smalle straat binnen de grachten past niet elke hoogwerker, dan wordt het een steiger over de stoep met een ontheffing.
- Het gat in het dakvlak zetten we dezelfde dag dicht met panlatten, pannen of nieuw dakbeschot en zink.
- Het kanaal binnen halen we per verdieping weg en de vrijgekomen gaten in de vloeren dichten we.
- Rookkanalen uit de jaren zeventig kunnen asbesthoudend zijn, dan gaat sanering voor.
Prijs en doorlooptijd
Een schoorsteen verwijderen kost €700 - €2.900 inclusief container, afvoer en gescheiden storten, exclusief btw, met een doorlooptijd van 1 tot 3 werkdagen. Alleen het deel boven het dak plus dichtzetten zit onderin, een volledig kanaal door drie verdiepingen met steiger in een binnenstadstraat bovenin. Blijkt er asbest in het kanaal te zitten, dan komt daar €950 tot €1.850 begeleiding plus €22 tot €115 per m2 bij.
Vragen over schoorstenen
Mag de schoorsteen van een monument weg?
Meestal niet in zijn geheel. De gemeente beoordeelt het als onderdeel van het beschermde gevel- en dakbeeld. Vaak mag het binnenwerk eruit en blijft het zichtbare metselwerk staan.
Is de schoorsteen dragend?
Het kanaal zelf niet, maar in oude panden staan balken soms deels op het schoorsteenmassief. Dat controleren we voordat we het binnenwerk weghalen, en zo nodig komt er een raveling in.
Wordt mijn dak dezelfde dag dicht?
Ja. We plannen het zo dat het dakvlak aan het eind van de werkdag waterdicht is. Bij een verwachte bui werken we onder een zeil.
Wat kost het extra als er asbest in zit?
Het rookkanaal van een woning uit de jaren zeventig heeft geregeld een asbesthoudende voering. De sanering rekenen we apart, tegen €22 tot €115 per m2 plus de begeleiding.