Vier vloertypes, en in Drachten weet je meestal welke
De naoorlogse bouw hier is seriematig neergezet met standaardplattegronden. Dat betekent dat de begane grondvloer in een heel blok uit dezelfde elementen bestaat: broodjesvloeren met betonbalkjes en vulblokken, of kanaalplaten in het latere werk. Wie er in De Wiken of De Bouwen een heeft opengelegd, weet wat er in de volgende woning ligt.
Dat scheelt geld. We hoeven geen marge in te bouwen voor een onbekende opbouw en zetten de zaagsnedes vooraf uit. Bij een pand uit 1900 langs de Drachtstervaart is dat anders: daar treffen we net zo goed troggewelven of houten balklagen aan.
Zo halen we een vloer eruit
Opnemen wat eronder zit
Kruipruimte, leidingen, riolering. In deze wijken zit vaak nog de oorspronkelijke gietijzeren afvoer.
Zaagsnedes uitzetten
We zagen langs de dragende opleggingen, zodat de rest van de vloer blijft liggen zoals hij ligt.
Per element eruit
Balkje voor balkje of plaat voor plaat, met de kraan of met de hand als de ruimte krap is.
Afvoeren per kuub
Beton is zwaar. Het gaat apart in de bak en wordt gebroken hergebruikt.
Prijs en doorlooptijd
Een betonvloer slopen kost €55 - €130 per m2 en we halen 15 tot 40 m2 per werkdag. Container, afvoer en gescheiden storten zijn inbegrepen; de btw komt daar nog bij. De dikte, de bereikbaarheid en de vraag of er wapening in zit bepalen waar je uitkomt.
Zit er zwaardere wapening in, bijvoorbeeld in een garagevloer of een funderingsplaat, dan valt het werk onder gewapend beton slopen en gelden andere bedragen. Dat zeggen we bij de opname, niet halverwege de klus.
Veelgestelde vragen
Trilt de buurwoning mee?
In een rijtje merken de buren het. We zagen daarom zoveel mogelijk in plaats van te breken en houden afstand van de woningscheidende muur. Bij oudere bebouwing langs de vaart zijn we extra voorzichtig.
Kan de vloer eruit terwijl het huis bewoond blijft?
Bij een kamer of een deel van de begane grond wel. Bij de hele vloer niet: dan sta je zonder vloer en zonder verwarming en kun je beter een week ergens anders slapen.
Wat gebeurt er met de kruipruimte?
Die maken we vrij van puin en we leggen hem droog op. Wat er verder mee gebeurt, isoleren of dichtstorten, hoort bij het werk daarna.
Hoe komt de kraan bij het huis?
In de naoorlogse wijken doorgaans gewoon via de straat en de oprit. Brede straten en veel groen betekenen ook ruimte om materieel neer te zetten.