Dezelfde muur, honderden keren gebouwd
In Drachten staan ongeveer 6.074 panden uit 1950 tot 1970, gebouwd nadat Philips zich hier in september 1950 vestigde. Die wijken zijn seriematig opgezet, met standaardplattegronden. Voor een draagmuur is dat prettig nieuws: in een blok tussenwoningen zit de dragende wand telkens op dezelfde plek, haaks op de woningscheidende muren.
Heeft een buurman in hetzelfde blok de doorbraak al laten maken, dan is de helft van het denkwerk gedaan. Muurdikte, oplegging en leidingloop herhalen zich. Dat scheelt opnametijd en gokwerk in de calculatie, waardoor zo'n klus vaker onderin de prijsrange landt.
Oplegging op afgegraven veengrond
Drachten begon als veenkolonie: vanaf 1641 groeven de Drachtster Compagnons het hoogveen af voor turf, met de gegraven Drachtstervaart als ruggengraat. Op afgegraven veengrond zet de bodem per perceel anders. Zodra een draagmuur weggaat, komt de last die eerst over de hele lengte werd verdeeld op twee punten te staan. We letten daarom op:
- Bestaande scheurvorming boven de kozijnen, die we vooraf met foto's vastleggen.
- De fundering onder de twee opleggingspunten, want een strook uit 1955 draagt anders af dan een strook uit 1985.
- Of de ligger een verzwaarde oplegging nodig heeft. Dat bepaalt de constructeur, niet wij.
Prijs en doorlooptijd
Een draagmuur verwijderen kost €2.100 - €10.500, exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten. Reken op 1 tot 3 werkdagen op locatie. Waar je uitkomt, hangt af van de overspanning, het gewicht van de ligger en wat er boven de muur hangt.
De constructieberekening valt buiten dat bedrag: vanaf €395 exclusief btw. Tot €3.500 vragen we geen aanbetaling, daarboven dertig procent bij het inplannen.
Vragen over een doorbraak in Drachten
Mogen jullie afgaan op de doorbraak van de buren?
Als voorbeeld wel, als berekening niet. In een seriematig blok is de opbouw vrijwel gelijk. De constructeur rekent jouw woning toch apart door: een hoekwoning draagt anders af dan een tussenwoning.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor het weghalen van een dragende wand vraag je een omgevingsvergunning aan bij de gemeente Smallingerland. De berekening hoort bij die aanvraag. Wij plannen de uitvoering pas als die rond is.
Kan ik blijven wonen tijdens de klus?
Meestal wel. In deze tussenwoningen ligt de trap vaak tegen de draagmuur aan, dus we spreken vooraf af hoe je boven komt.
Waar zet je de container neer?
In De Wiken, De Bouwen en De Folgeren is dat zelden een probleem: brede straten, parkeervakken en vaak een oprit.