Het kanaal van de gaskachel
In de Drachtster seriebouw uit de jaren vijftig en zestig liep het rookkanaal van de gaskachel in de woonkamer door de verdieping omhoog naar het dak. Sinds de cv-ketel er kwam, doet dat kanaal niets meer. Het kost je op elke etage ruimte en op zolder vaak een halve meter langs de nok.
Weg ermee is dus verleidelijk, maar er zitten twee dingen aan vast. In deze bouwperiode is het kanaal regelmatig van asbestcement. En omdat de woningen in blokken staan, deelt jouw schoorsteen soms de rookgang met de buren.
Van nok tot woonkamer
Kanaal beoordelen
Gemetseld of asbestcement? Bij het tweede volgt eerst een inventarisatie en sanering onder condities.
Boven de nok eraf
Steen voor steen naar beneden via een steiger of hoogwerker, niet naar beneden gooien.
Dak dichtmaken
Panlatten en beschot aanhelen, dampdicht folie, pannen terug. Zo blijft de dakconstructie in orde.
Binnen doorpakken
Zolder, verdieping, woonkamer. Je bepaalt zelf tot waar het kanaal eruit gaat.
Prijs en doorlooptijd
Een schoorsteen verwijderen kost €700 - €2.900, exclusief btw, inclusief container, afvoer en gescheiden storten. Je bent er 1 tot 3 werkdagen mee bezig. Alleen het deel boven het dak zit onderin, het hele kanaal tot in de woonkamer met herstelwerk zit bovenin.
Blijkt het kanaal van asbestcement, dan komt de sanering erbij: €950 tot €1.850 aan begeleiding plus €22 tot €115 per m2. Dat is vervelend nieuws maar geen reden om het te laten zitten, want een verweerd kanaal blijft anders in de woning.
Veelgestelde vragen
Moet het hele kanaal eruit?
Nee. Veel mensen laten het deel boven het dak weghalen en de rest zitten, met een afsluiting onderin. Dat is de goedkoopste variant en het levert direct ruimte op zolder op.
Wat als de schoorsteen gedeeld is met de buren?
In een rij staan twee kanalen soms in een gezamenlijke schacht. Dan kun je alleen jouw deel weghalen en moet de doorvoer aan de kant van de buren netjes dicht. Dat overleggen we vooraf, ook met hen.
Blijft het dak waterdicht?
Ja. We helen het beschot en de panlatten aan en leggen de pannen terug in verband. Een tijdelijke afdekking laten we niet achter.
Kan dit samen met een dakklus?
Dat is slim. Staat er toch een steiger voor de dakrenovatie, dan valt de schoorsteen goedkoper uit dan als losse klus.